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东莞厂房改造以及设计的原则要点


  东莞厂房改造装修设计文件是装修改造单位施工操作的依据,正常情况下不得违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能,以及未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。但在实际执行中,尤其是在既有厂房上装修装饰中,由于使用功能的变化或装饰效果的需要而对线路、设施改造时,经常发生施工单位未与设计单位洽商,擅自改动设计或不按设计要求施工的现象。当涉及厂房主体和承重结构时,可能造成安全隐患;当涉及拆改水、暖、电、燃气、通信等线路、设施时,既可能损害使用功能,也可能引起安全事故。
  防治措施:厂房改造装修施工单位应认识到擅自拆改的严重后果,杜绝擅自拆改的行为。即使建设单位提出此类要求,也应经过设计单位提供相应设计修改文件。
  一般来说,这样的方式可以在一定程度上给需要装修的人节省了时间以及精力。剩余出来的时间可以去做其他的事情。业主主要就是参与所需要装修的厂房的设计方案的项目以及项目所预期的预算的审核。其中也包括最终厂房装修结束之后,针对这个项目进行的一个验收以及审核。
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